【欧浪】西班牙旅游住房同比下降10.7% 加纳利群岛占比最高

根据西班牙国家统计局（INE）最新数据，截至2026年5月，西班牙全国共有341,001套旅游住房，占全国登记住房总量的1.28%。虽然这一数字较上年下降了10.7%，但旅游住房仍高度集中在大城市、沿海地区和热门度假目的地。📊 城市与自治区分布从城市来看，马德里以10,836套旅游住房位居全国首位，其后依次为马拉加、巴塞罗那、塞维利亚和马贝拉等旅游热门城市。从自治区来看，安达卢西亚拥有90,649套旅游住房，数量全国最多；其次是加泰罗尼亚、瓦伦西亚自治区和加纳利群岛，分别拥有约5.1万套、5.1万套和4.8万套。🏝️ 加纳利群岛：占比全国最高值得注意的是，加纳利群岛的旅游住房占当地住房总量的比例达4.44%，居全国首位，其次是巴利阿里群岛的3.27%和安达卢西亚的1.94%。加纳利群岛是西班牙高度依赖旅游业的自治区之一，旅游业占其GDP约35%，2023年接待外国游客1390万人次。📉 区域分化：下降与逆势整体来看，西班牙大多数自治区的旅游住房数量均出现下降，仅拉里奥哈逆势增长0.8%。其中，马德里自治区降幅最大，同比减少27.6%，穆尔西亚也下降19.6%。虽然西班牙旅游住房总体数量正在减少，但其分布仍十分不均衡——在大型城市、海岛、沿海度假区以及高度依赖旅游业的小型城镇，旅游住房对当地房地产市场的影响依然较为明显。