法国房东遭遇“赖租占房”，呼吁设立全国性欠租保障基金

唐人道AI报道——对一名房东来说，最令人头疼的情况之一莫过于将房屋出租后，却长期收不到租金，甚至陷入租客拒不搬离的困境。一名来自法国上比利牛斯省的房东就遭遇了这样的情况。如今，他在法国参议院网站发起请愿，希望设立一个全国性欠租保障基金，以保护房东免受长期欠租的影响。来自上比利牛斯省的房东朱利安·勒布尔热瓦就经历了这一切。2025年，他将位于塔布附近Barbazan-Debat的一套房子出租给一名女子及其孩子。问题在于，对方只支付了第一个月的房租和押金，此后便再也没有支付租金。“他们以经济困难为由。我当时陷入了困境，因为不得不请司法执达员介入，因此产生了相当高的费用，花了我超过2000欧元。这也是一个非常漫长的法律程序，而且我们始终处于不确定之中。”他于9月25日星期五接受RMC采访时表示。更让他难以接受的是，在他看来，这些欠租并非单纯因为意外或经济困难造成。“她伪造了工资单。这不是一次简单的意外，她一连几个月、几个月都没有支付房租。我不得不启动程序收回房子，整个过程持续了很长时间。最后，她把房子交还给我的时候，房屋状况非常糟糕。”他在RMC Story节目中说。在参议院网站发起请愿如今，朱利安已经决定出售这套房产。但他希望采取行动，避免其他房东经历与自己类似的遭遇。他近日在法国参议院网站发起了一项请愿，希望通过立法保护遭遇租金拖欠的出租房东。“这个想法有点类似于保险。也就是说，房东、租客以及国家——毕竟国家也会从房东那里获得一些收入——按照一定比例缴纳资金，形成一种保障机制。这样一旦出现租金拖欠，房东就可以收回相当大一部分应收但未收到的租金。”他表示。他希望住房部长文森特·让布伦能够与他联系，以便进一步讨论这一想法。有些房东迟迟无法收回房屋来自罗讷河口省奥巴涅的房东塞巴斯蒂安也经历了类似的情况。目前，他仍在等待收回被占用的房屋。“这种情况从2024年10月开始。我已经完成了所有必要的手续，而且费用都是我自己承担的。司法执达员从8月3日起提出了要求警方介入收回房屋的申请，而我现在仍在等待执法部门实施驱逐。”他说。他也开始逐渐失去希望。“冬季驱逐禁令再过不到一个月就要开始了，所以我觉得自己又要陷入半年的煎熬。两年的欠租已经损失了，我再也拿不回来了。我可以接受损失这些租金，但我只想把自己的房子拿回来。”他强调。