德国防暑要修改《基本法》？租客苦等多年的“空调自由”要来了！

根据德国联邦司法部长斯特凡妮·胡比希（Stefanie Hubig）的最新提议，德国租客苦等的“空调自由”确实有了盼头。她计划通过修改租赁法律，让租客更容易安装空调和遮阳设施。🏠 “空调自由”具体指什么？简单来说，就是让租客在租房里装空调不再像现在这么难。核心痛点：目前，在德国租房安装固定式空调或外置遮阳设施，通常需要房东的明确同意。房东没有法定义务必须同意，这使得许多租客面对高温时束手无策。拟议新规：胡比希部长的想法是，通过立法“为双方（租客与房东）制定明确且切实可行的规则”，让租客在安装防暑设施时能获得更多法律保障。这项提议已获得德国租户协会的支持，他们认为现行法律已无法应对越来越频繁的极端高温。但业主协会“Haus & Grund” 则表示反对，认为这并不必要，只需通过协商即可解决。✍️ 不止于此：从“租房法”到“基本法”值得一提的是，这个“空调自由”的讨论，也可能会推动一个更深远的改变——将气候适应写入德国《基本法》（Grundgesetz）。更深层的变化：胡比希部长同时也支持，将气候适应作为一项联邦与各州的共同任务，正式写入《基本法》。用意：这样一来，联邦政府就能有更充分的法理依据和财政支持，来长期帮助各州和地方政府开展防暑降温工作，而不仅限于租客装空调这一个点上。当然，修改《基本法》的门槛极高，需要联邦议院和联邦参议院三分之二多数的批准，目前来看还是一项长期议题。