圣特市将对长期空置住房加税，最高增加50%：市长称“我们需要接纳更多人”

唐人道AI报道 法国滨海夏朗德省圣特市决定对长期空置住房加征税费，以推动闲置房屋重新进入租赁市场。该措施将于2027年1月1日起实施，住宅若连续空置超过两年，房主将面临最高50%的税费加成。市长布鲁诺·德拉普龙表示：“我们需要接纳更多人来到这座城市。”他同时指出法国住房市场的矛盾：一面是住房普遍不足的共识，另一面却有大量房屋长期空置、未进入租赁市场，“这并不正常”。圣特人口约2.5万人，共有约1.5万套住房，其中约1400套处于空置状态。当地住房需求十分紧张——据France 3 Nouvelle-Aquitaine报道，目前申请社会住房平均需等待约24个月，当地还有近1600份申请处于等待状态。市长表示，许多人希望搬来圣特生活，却因找不到住房而无法入住。新措施预计直接影响约400套长期空置住房。若房主在规定期间将住房连续出租至少3个月，则可避免缴纳该项税费。不过，该措施也引发了一些房主不满。一位房主在RMC节目中质疑：“我无法理解。我们生活在一个讲究自由的国家。如果我们不想把自己的房子出租，那就不出租！”市长对此回应称，这并非“惩罚性税收”，而是通过经济手段产生激励作用，促使闲置住房重新进入市场。相关税收收入还将用于住房修缮和翻新工程。“如果有人拥有房产却什么都不做，我建议他们如果不再需要，就把房子卖掉。”