英国工党拟让地方议会接管空置房产，空置半年即可没收

唐人道AI报道——英国工党近日发起一项针对私人房产的重大计划，赋予地方议会广泛权力，可以接管空置建筑、没收房东出租的房产。安迪·伯纳姆和安吉拉·雷纳公布相关计划时，现场工党活动人士为之欢呼。该计划将赋予地方政府按其认为合适的方式征用住宅和公寓的权力。伯纳姆在以首相身份首次向党代会发表讲话时表示，如果长期不在的房东拒绝整改，地方当局将获准接管“质量低劣”的出租房产。在他表态之前，雷纳已经公布了让地方议会接管空置六个月及以上私人住宅的计划。伯纳姆在利物浦的主旨演讲中说：“你几乎走到英国的任何一个城镇，都会看到大量空置的房屋。我们将赋予地方议会接管这些房屋的权力，把它们重新纳入公共住房体系。”“你在英国的许多街道上也会看到状况糟糕的出租房，这些房子损害住户的健康，也拖累周边的街区。最糟糕的是，这些房子往往由长期不在的房东持有，他们靠福利系统收租，却拒绝为房产的维护投入一分钱。现在是时候结束这一切了。”空置半年即可接管雷纳在利物浦向党代会发表讲话时，称赞赋予地方当局更强权力、以没收空置房产来缓解无家可归问题的新举措。这是她两年来首次在该活动上发言。她此前被迫退出基尔·斯塔默的内阁——在2025年党代会前夕，她因一套距离选区200多英里的度假屋未缴纳4万英镑印花税而辞职。根据该措施，空置住宅管理令将进行改革，允许地方议会接管空置六个月以上的房产，而目前的门槛为两年。雷纳对与会代表说：“对于那些闲置不用的住房，我们将让地方议会更容易把它们重新投入使用，交给急需住房的绝望家庭，扫清保守党设置的路障。”目标：让30万套空置住房重新投入使用这位住房大臣在工党年会第一天公布了这些计划，目标是把英格兰各地30万套空置住房重新投入使用。对空置住宅管理令的大范围改革，正值政府力争在自定的2029年最后期限前建造150万套住房之际。空置住宅管理令最初可用于让房屋恢复使用12个月，最长总计可达八年，但自2021年以来没有任何申请。雷纳的计划将房屋必须空置多久才能被接管的时间，从两年缩短到六个月。部长们还打算加快通过法庭系统让地方议会接管房产的幕后流程，并希望让地方当局不必承担使用空置住宅管理令的相关成本。保守党批评：这是对财产权的攻击保守党住房事务发言人凯蒂·兰姆说：“这个工党政府想没收你的房产——只要他们不认可你的使用方式。他们在让住房危机变得更糟，还拿它当借口攻击财产权。事实是，工党认为你拥有的任何东西其实都不属于你。”更多租赁改革动作雷纳还警告房东，租赁产权改革还会有更多动作，称这是“未竟之事”，并承诺对管理费设置上限。她还提出对房地产中介、租赁中介和物业管理机构实行独立许可制度，警告说购房者正被“太多不正规的野路子、骗子和诈欺者坑害和压价”。